Добрый день. Мы с мужем купили 2 квартиры в долевую собственность. Однокомнатную взяли в 2012г. за 1300000 руб. Четырехкомнатную — в 2016 г. за 3000000 руб. Вопрос- Можем ли мы вернуть 13% от покупки этих квартир?
Добрый вечер! Вам не выгодно заявлять вычет по однокомнатной квартире, потому что она приобретена в 2012 г., тогда действовала такая норма закона, что несмотря на то, что максимальный вычет был установлен 2000 000 руб., но добирать до максимума с приобретения следующей квартиры было запрещено. Сами понимаете если вы воспользуетесь вычетом по квартире однокомнатной, то по другой квартире в вычете вам откажут. Поэтому лучше воспользоваться вычетом по приобретению четырехкомнатной квартиры, по которой вы сможете заявить вычет в размере 3000 000 руб. на двоих, а еще 1000 000 руб. у вас останется на вычет с приобретения последующего жилья. Начиная со сделок 2014 года вычетом можно воспользоваться не по одному объекту, а по двум и более для получения максимального вычета в 2000 000 руб. на человека.