Как можно получить налоговый вычет за прошедшие периоды?
2016-05-11
Работающий пенсионер (пенсионер с 2002 года) в 2014 году приобрел в кредит квартиру по договору долевого строительства. В 2016 г. получил налоговый вычет за 2015 год. Узнали, что он может получить налоговый вычет за 2012,2013,2014г. Возникли вопросы:
-Какие документы подавать: декларацию за эти года по той же форме, что и за 2015г.? Надо ли прикладывать справку об уплаченных процентов по кредиту? если да, то за какой период? надо ли прикладывать копии чеков на приобретение строительных материалов? (квартира приобреталась без ремонта (что указано в договоре).
-что будет налогооблагаемой базой? остаток из декларации за 2015 год? если да, то в декларации за какой год его указать — за 2012,2013 или 2014?
Ответы на вопрос
Добрый вечер.
Декларации нужно составлять в программах тех лет (2014,2013,2012). Последовательность такая: сначала составляется декларация за 2014г., потом, за 2013 и 2012 гг. Остатки неиспользованного имущественного вычета переносятся с 2015 г. на 2014. С 2014 г. на 2013. И с 2013 г. на 2012. Если после этого еще останется неиспользованный вычет, то он переносится на 2016 год. Так как все три декларации подаются одновременно, то уплаченные проценты вам нужно отразить за все годы пользования кредитом, включая 2015 г. Но вычетом по процентам вы сможете воспользоваться только после полного использования основного вычета по стоимости квартиры. Что касается чеков на приобретение строительных материалов: Если стоимость квартиры без отделки меньше 2000 000 руб., то тогда есть смысл, приложить документы, подтверждающие затраты на ремонт или чистовую отделку. Максимальный вычет по стоимости квартиры определен законодательством в 2000 000 руб., а проценты можно заявлять в пределах 3000 000 руб.
Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь
3-НДФЛ онлайн
detector