Как получить вычет если дом еще не сдан в эксплуатацию.
2015-11-05
Здравствуйте.
Возможно ли получить налоговый вычет с процентов по ипотечному кредиту если дом еще не сдан в эксплуатацию. На руках только Договор долевого участия и Договор ипотечного кредитования на долевое участие. Ипотечный кредит и Договор долевого участия оформлял в ноябре 2012г. Сейчас ноябрь 2015г. И вообще, возможен ли налоговый вычет при приобретении квартиры до получения акта приема-передачи квартиры.
Заранее спасибо.
Ответы на вопрос
Дмитрий, здравствуйте.
В абз.4 пп.6) п.3 ст 220 НК РФ четко сказано что в налоговый орган для получения вычета представляется Акт приема –передачи в собственность квартиры при долевом участии в строительстве. Следовательно, годом начала получения имущественного вычета может быть год получения данного Акта.
-
Dmitriy Petrov
⋅ 2015-11-10
Спасибо за развернутый ответ! -
Анастасия
⋅ 2015-11-07
Нет, здесь ничего «не прогорает». Вычет по расходам на уплаченные проценты вы сможете применить только после полного использования вычета по стоимости квартиры. Данный вычет ограничен не сроком, а размером. Максимальная сумма процентов для вычета не может быть больше 3000000 руб. -
А как же быть с налоговым вычетом с процентов по ипотечному кредиту?! На сайте сказано, что для этого требуется только Договор об ипотечном займе и график погашения кредита и процентов. А во-вторых, к примеру, если дом сдастся только в 2016 году, а кредит был взят в 2012 году, то один год процентов по кредиту прогорает?!
А как же быть с налоговым вычетом с процентов по ипотечному кредиту?! На сайте сказано, что для этого требуется только Договор об ипотечном займе и график погашения кредита и процентов. А во-вторых, к примеру, если дом сдастся только в 2016 году, а кредит был взят в 2012 году, то один год процентов по кредиту прогорает?!
Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь
3-НДФЛ онлайн
detector