какую сумму по вычету я имею право вернуть

Подскажите. мною куплена квартира в 2013 году, в ипотеку, сумма по кредитному договору разделена на основную стоимость квартиры 1400000 и 800000 как неотделимые улучшения жилищных условий. получается что по договору купли продажи квартира стоит 1400000, а по кредитному договору и по оценке куплена за 2200000. но в моем понимании и как прописано в законе вычет предоставляется с фактически уплаченных средств. так же имеются расписки продавцов о получении 2200000. так с какой суммы я имею право получить налоговый вычет — с 1400000 или с 2200000? спасибо