Налог с продажи квартиры
2015-07-08
Добрый день!
С какой даты считается время владения КООПЕРАТИВНОЙ квартиры — при рассмотрении вопроса об уплаты налога с продажи?
На сколько понимаю есть такой пункт
• Квартира получена в доме, построенном жилищным строительным кооперативом (дом ЖСК). Отсчет ведем с даты, указанной в справке о выплате пая.
То есть если Пай был выплачен еще моим дедом 20 лет назад — то в независимости от того, когда я вступил в наследство — налог платить не нужно?
Ответы на вопрос
Максим, добрый день.
Право собственности на наследственное имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации этих прав. С этого момента и исчисляется срок владения наследником. Если ранее этого срока вы были владельцем какой-либо доли наследуемой квартиры, то этот срок распространяется на срок владения всей квартиры.
Вам не стоит рисковать, лучше подождите, чтобы воспользоваться имущественным вычетом при продаже квартиры на всю сумму и не платить налог.
-
Анастасия
⋅ 2015-07-12
Максим, к сожалению, на налог с продажи недвижимости льгот для пенсионеров нет. Для пенсионеров есть льгота на налог на имущество физических лиц, а это, как вы понимаете, разные вещи. -
Максим
⋅ 2015-07-09
Спасибо! А если владелец квартиры пенсионер - он освобождается от уплаты налога в независимости от срока владения?
Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь
3-НДФЛ онлайн
detector