налогооблажение с продажи нежилой недвижимости
2017-11-09
Добрый день, недавно стала известна информация, что при продажи нежилой недвижимости, оформленной на ф.лицо, это лицо приравнивают к юр.лицу и с продажи требуют оплаты и НДФЛ и НДС. (т.е. считают нежилую недвижимость к коммерческой) Вопрос такое налогооблажение ожидает каждого при продаже нежилой недвиж. Или только в случае если это ф.л. зарегистрировано в качестве ИП или юр.лица, и есть подтверждение факта получения им дохода с данной недвижимости? Очень важен этот вопрос, в налоговой говорят, что не важно есть доход или нет и является ли он ИП или юр.лицом, мол раз нежилая значит с продажи плати НДС и НДФЛ. Однако прочитав множество инф. вычитала, что только при наличии вышеуказанных обстоятельств. Заранее спасибо
(Еще нет голосов, оставьте первым)
Загрузка...
Ответы на вопрос
Добрый вечер!
Хочу поделиться с вами некоторыми моментами в этом вопросе. Если ФЛ имеет нежилую недвижимость, при этом не зарегистрирован как ИП, а осуществляет деятельность, например, сдает в аренду и, соответственно, получает доходы, то налоговый орган при выездной проверке может квалифицировать такую деятельность, как предпринимательскую и доначислить и НДФЛ, и НДС. Если же ФЛ приобрело нежилое помещение с целью вложения денежных средств и здание это не участвовало в предпринимательской деятельности, то НДС при продаже не платится, а вот НДФЛ, будет зависеть от срока владения имуществом и от полученных доходов и расходов по его приобретению.
Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь
3-НДФЛ онлайн
