О налогообложении НДФЛ дохода в виде комнаты, полученной по договору дарения.
2015-05-19
Я хочу продать комнату в коммунальной квартире, где есть соседи-собственники. Вопрос заключается в следующем: от какой стоимости комнаты будет считаться налог на доходы физических лиц, от инвентаризационной или от кадастровой если оформить комнату по договору дарения?
Ответы на вопрос
Наталья, здравствуйте
Если Вы владели комнатой более 3-х лет, то налога к уплате не будет и декларацию подавать не надо.
Если менее 3-х лет, то подоходный налог считается от стоимости указанный в договоре дарения.
Если сделка происходит между родственниками, то подоходный налог не уплачивается. А в налоговую нужно будет предоставить документы подтверждающее родство.
-
Наталья
⋅ 2015-05-20
Большое спасибо за ответ!
Наталья, добрый день.
Исходя из практики, сложилась устойчивая позиция налоговых органов о том, что одариваемый должен уплатить налог с рыночной стоимости квартиры. Для определения рыночной цены можно сделать независимую оценку. Если налог получится большой, то лучше оформить сделку купли-продажи комнаты.
-
Спасибо, видимо так будет лучше. Жаль, что на это уйдет больше времени.
Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь
3-НДФЛ онлайн
detector