Оформление налогового вычета на покупку квартиры

Мужу 59 лет, 4 года на пенсии, но продолжает работать вахтами на Крайнем Севере. В 2011 году купили квартиру по ПДКП (Предварительному договору купли-продажи) в строящемся доме. В феврале 2013 года дом введен в эксплуатацию. Затягивается оформление документов, до настоящего времени не получили акта приемо-передачи, не можем начать оформление собственности.  Нет возможности продолжать работу дальше, но хотелось бы получить имущественный вычет. Поэтому 3 следующих вопроса:  1). Если успеем   получить св-во на право собственности в 2014 году, сколько нужно отработать в 2015 году чтобы получить налоговый вычет?   «2.) Если не успеем получить документы до конца года , а муж уволится с работы  в следующем, 2015 году, имеет ли он право получить хотя бы часть налогового вычета? 3.) Если  не получено свидетельство о государственной регистрации права, достаточно-ли акта приемо-передачи жилья для подачи документов на налоговый вычет? ( в некоторых источниках указано, что необходимо оба документа, и свидетельство и акт приемо-передачи). Большое спасибо, если вы сможете ответить на мои вопросы. Всего доброго!    Анна.