семейный имущественный вычет

ситуация в следующем. в 2014 году 18 февраля (договор) 5 марта (свидетельство) мной был куплен земельный участок. половина суммы сразу, половина в рассрочку до 2018 года. через 22 февраля была регистрация брака, в июле 2014 года построен и зарегистрирован дом. знаю,что земля и дом считаются единым объектом при получении вычета, но вопрос вот в чем. Могу ли я воспользоваться семейным вычетом и отказаться от получения в пользу моего мужа, и как влияет то,что земля была приобретена до брака (выплачиваем за нее еще).