Продал квартиру приватизированную менее 1 года в 12году, но купил частный дом больше стоимости квартиры, какие мои действия по уплате налогов?
Квартира Вам принадлежала менее 3- лет (т.к. срок в три года считается с момента когда квартира регистрируется в собственность) , поэтому возникает необходимость подать декларацию 3-НДФЛ в любом случае будет налог к уплате или нет.
Непосредственно налог можно будет сосчитать если Вы сообщите более подробные данные.
Самостоятельно ознакомиться вычетом при продаже квартире Вы сможете https://nalogcity.ru/nalogovye-vychety/prodazha-kvartiry/.