Возврат налога при строительстве дома

Здравствуйте. 
Строим дом. Документы на дом он еще не оформляли, т.е. по документам сейчас у нас земельный участок.
Два вопроса: 1- можем ли мы сейчас получить налоговый вычет или для получения дом обязательно должен быть оформлен?
и 2- есть ли какие-то ограничения, т.е. если строительство дома затянется на несколько лет, будут ли действительны все чеки или они действительны какое-то ограниченное время?
Спасибо!