вычеты по ипотеке и по процентам

Добрый день. Ну во первых вычеты даются  не на источник расчетов за квартиру. А на расходы ,которые вы понесли при приобретении квартиры. Сначала предоставляется основной вычет на стоимость квартиры. И только после его полного использования можно заявить вычет на расходы по фактически уплаченным процентам. Заявляя в декларации 3-НДФЛ имущественный вычет, тем самым вы получаете в возврату тот налог НДФЛ, который вами был уплачен в отчетном году.