Имущественный налог
2014-09-03
Здравствуйте! Прошу пояснить, обязана ли я буду заплатить налог при продаже дома с суммы, превышающей 1000000 руб. (дом в собственности менее 3 лет), если буду приобретать дом на новом месте жительства в другом регионе России аналогичной стоимостью (полученной при продаже своего дома). Спасибо.
Ответы на вопрос
Здравствуйте, Наталья.
Доходы получаемые при продаже имущества, собственником которого были менее 3-х лет, облагают подоходным налогом 13%. При этом есть право воспользоваться вычетом при продаже, то есть уменьшить сумму дохода на 1 000 000 руб или на сумму расходов потраченных на приобретение дома/квартиры.
Например, продали дом за 2 000 000 руб, воспользовались вычетом 1 000 000 руб, налог к уплате 130 000 руб ((2 000 000 — 1 000 000= 1 000 000*13%)
Декларацию 3-НДФЛ необходимо заполнить и подать до 30 апреля, оплатить налог до 15 июля.
Покупая в том же налоговом периоде иное имущество есть возможность произвести взаимозачет налога к уплате с имущественным вычетом при покупке. При условии что ранее имущественный вычет не получали.
Например, купили дом за 2 000 000 руб, вычет ранее не получали, значит Вы имеете право на имущественный вычет 260 000 руб.
260 000 руб — 130 000 руб (налог) = 130 000 руб (сумма подоходного налога, который имеете право вернуть из бюджета)
Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь
3-НДФЛ онлайн
detector