как платить налог
2015-04-07
доброго времени суток. в августе 2013 года мною была приобретена квартира за 1,5 млн р , сейчас я эту квартиру продаю за 2,5 млн р, но тут же в другом городе приобретаю жилье на эти деньги. налоговый вычет с покупки не получала (я пенсионер с мая 2014, и на работе была сокращена в сентябре 2013). вопрос. какую сумму налога я должна уплатить? и я опять не смогу получить налоговый вычет с покупки уже новой квартиры?спасибо.
Ответы на вопрос
Татьяна, здравствуйте
1. Вы владели квартирой менее 3-х лет, значит нужно будет до 30 апреля 2016 года подать декларацию 3-НДФЛ.
Если у Вас сохранились документы подтверждающие, то что Вы купили за 1 500 000, то полученный доход сможете уменьшить на эту сумму (договор купли продажи, расписка о получении денег или платежный документ из банка)
2 500 000 — 1 500 000 = 1 000 000*13% = 130 000 руб (налог к уплате) Оплатить надо до 15 июля 2016 года
2. Имущественный вычет.
Вам полагается максимальный вычет 2 000 000 руб (260 000 руб)
Значит Вы в 2016 году сдаете декларацию в которой отражаете полученный доход и налог к уплате и заявляете право на имущественный вычет (так как у Вас в 2015 году были доходы облагаемые подоходным налогом)
3. Взаимозачет 260 000 — 130 000 = 130 000 (остаток имущественного вычета к получению)
Право на вычет у Вас возникнет в 2015 году, как пенсионер Вы имеете право перенести остаток на 3 предшествующие года, то есть 2014, 2013, 2012 года. Так как в 2014 у Вас доходов не было декларацию подавать не надо, декларацию подаете за 2013 и 2012 года.
Резюмирую:
В 2016 году Вы подаете декларацию за 2015, 2013 и 2012 года.
Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь
3-НДФЛ онлайн
detector