Как получить налоговый вычет
2018-04-06
Добрый день!
В 2017 году при покупке квартиры у родственников, было составлено 2 договора.
1-Договор дарения.
2-Договор купли-продажи.
Могу ли получить налоговый вычет ? (являюсь единственным собственником, в браке не состою)
Если да, то какие документы/бумаги нужны? Где можно документы/бумаги получить.
Спасибо
Ответы на вопрос
Здравствуйте!
Если родственники не являются близкими: родители, дети, братья, сестры и т.д., то при покупке квартиры вы сможете получить имущественный налоговый вычет по затратам понесенным на приобретение квартиры.
Имущественным вычетом можно воспользоваться резидентам РФ, получающим доходы, облагаемые по ставке налога 13%. Возвращается налог путем подачи декларации 3-НДФЛ. Началом считается год приобретения жилья. Если квартира приобретена в 2017 году, то декларацию можно подать за 2017 год в течение всего 2018 года. К декларации нужно приложить пакет документов: копию договора купли-продажи квартиры, копию Акта приема-передачи квартиры, копии расчетно-платежных документов, справку 2-НДФЛ за 2017 год, заявление на возврат налога с указанием вашего лицевого счета. Остаток неиспользованного вычета переносится на следующий 2018 год. В 2018 году вычетом можно воспользоваться у работодателя. Для этого в налоговый орган пишется заявление о получении Уведомления на подтверждение права на получение имущественного вычета. Через месяц Вы получаете это Уведомление и с заявлением на предоставление вычета передаете его в бухгалтерию работодателя. И с Вас с начала года не должны удерживать НДФЛ. Вот так постепенно вы получите возврат 260 000 руб., Вами уплаченного налога, если стоимость квартиры не менее 2000 000 руб.
Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь
3-НДФЛ онлайн
detector
Налоговым кодексом РФ предусмотрена максимальная величина имущественного налогового вычета 2000 000 руб. и с этой суммы максимальный вычет НДФЛ 260 000 руб. Если стоимость жилья составляет менее 2000 000 руб., то вы получите 13 % с этой суммы, но при последующей покупке жилья вы можете добрать вычет до 2 000 000 руб.
Расчетно-платежный документ – это имеется ввиду документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры: это могут быть платежные поручения, квитанции к приходно-кассовому ордеру, расписки. Если денежные средства переведены со счета на счет, то пишется расписка и прикладываются платежные поручения.
Расчетно-платежный документ имеется ввиду передача денежных средств покупателя продавцу через банк? (приобретена за наличные), или квитанции на оплату коммунальных услуг?