Налог с продажи квартиры
2016-03-11
Здравствуйте. Мама, давно неработающий пенсионер, продала 1-комн квартиру за 1350000 в ноябре 2015г.(в собственности менее 3 лет). В декабре приобрела 2-ком квартиру за 2900000 (договор купли продажи от 28,12,15, а регистрация права от 14,01,16) Какой налог она должна заплатить и можно ли воспользоваться каким нибудь вычетом за покупку большей стоимости?Спасибо
Ответы на вопрос
Добрый вечер.
У вас получается нелепая ситуация. Вашей маме придется сдать декларацию 3-НДФЛ за 2015 год в срок до 30 апреля 2016 г. и начислить налог на доход от продажи квартиры в размере 45500 руб.(1350000-1000000)*13%. Уплатить этот налог нужно в срок до 15 июля 2016 г. Так как свидетельство о праве собственности на новую квартиру получено в 2016 году. то по истечении 2016 года уже в 2017 г., можно подать декларацию 3-НДФЛ за 2016 год и заявить в ней имущественный налоговый вычет ( при условии, что ваша мама не пользовалась им ни разу в жизни). Собственно, таким образом, можно вернуть тот налог (45500 руб.), который уплатит ваша мама. А больше возвращать нечего, если в 2015, 2014 и 2013 гг. не было других доходов и не уплачивался налог.
Чтобы ответить войдите на сайт или зарегистрируйтесь
3-НДФЛ онлайн
detector